2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
49.7万円/㎡
前年比+2.7%
別府市
42.7万円/㎡
前年比+5.8%
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サンパーク別府駅前レジデンス
大分県別府市田の湯町
日豊本線 / 別府駅 徒歩3分
2024年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 72.39㎡の場合
相場
3,292万円
45.5万円/㎡
2,542
3,042
3,543
4,043
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,042万円〜3,543万円
42.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サンパーク別府駅前レジデンス
3,880万円（53.6万円/㎡）/ 7階 / 72.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,880万円 | 53.6万円 | 7階 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/04 | 3,980万円 | 55.0万円 | 7階 | 72.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 57.6万円 | 7階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | サンパーク別府駅前レジデンス 別府市田の湯町 | 別府駅3分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 3,370万円 | 45.3万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/12 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/29 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅11分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヒル別府青山レジデンス 別府市青山町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/23 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,790万円 | 40.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/06 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.39㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 3,490万円 | 50.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で2.7%上昇、別府市では5.8%上昇しています。